Tema
Manutenção
A manutenção e a conservação do parque habitacional ao longo do ciclo de vida: custos, contratos, reservas e o seu peso na renda e no esforço. 3 entradas no Radar Âncora.
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Habitação municipal: Dinamarca e Países Baixos repartem o risco em camadas
A 14 de setembro de 2026, a Task Force da Habitação da Comissão Europeia e a Housing Europe dedicaram o segundo workshop sobre habitação municipal à partilha de risco, à manutenção e à aceitação social. Na Dinamarca, o risco reparte-se entre inquilinos (2%), município (8-12%), crédito com garantia do Estado e um fundo do setor; nos Países Baixos, Estado e municípios são a última de três camadas.
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Cozinha equipada ou por equipar: a conta certa é o esforço total do inquilino
Deve a casa arrendada vir com fogão, frigorífico e máquina de loiça? O RGEU exige a cozinha, não o recheio; o IRS trata os eletrodomésticos como artigos de decoração não dedutíveis; e o Estado, que tarifou a cozinha equipada em cerca de 3 por cento da renda em 2019, deixou de o fazer. Entrar num T2 vazio no Porto custa 12 892 euros, quase nove rendas. A régua certa é o esforço total do inquilino.
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Construir para cem anos: eficiência, durabilidade e o custo de ciclo de vida da casa
A Diretiva europeia do desempenho energético dos edifícios, em transposição em Portugal, deixou de medir só o consumo anual para olhar o edifício ao longo da vida, com o carbono incorporado obrigatório em edifícios novos a partir de 2028-2030. O setor social europeu estima precisar de 23 mil milhões de euros por ano só para conservar o parque existente. Durar é, em si, descarbonizar.